住宅ローン保証

住宅ローン保証基本スキーム図

住宅ローン保証の特徴

多様な商品群

お客様の住宅資金に関わる様々なニーズにお応えできる商品を取り揃えております。
当社のスタンダード商品である「住まいる いちばんネクストV」は、住宅取得、借換、増改築および住換えなど幅広い資金使途に対応し、住宅取得やローン借入に伴う諸費用も含めることが可能となっております。
その他、住宅金融支援機構のフラット35との組み合わせに対応した保証商品、住宅完成までのつなぎ資金の借入に対する保証商品も取扱っております。また、リフォーム資金や借換資金、諸費用借入などにおきましては無担保にて取扱う商品もご用意しております。

段階的な保証料

当社の保証料につきましては、住宅ローンの保証金額、保証期間、資金使途の種類、お客様の収入や勤続年数などの要件、担保評価等により区分を設けております。
例えば、「住まいる いちばんネクストV」におきましては、お客様の年収倍率や担保掛目などの要件により5段階の区分、さらに担保価格の100%部分までに適用される通常保証料と100%超の部分に適用される超過保証料の区分があり、属性や担保掛目の優良なお客様につきましては、より低廉な保証料がご利用いただける体系となっております。

商品により取扱いが異なります。

スピーディーな審査

FAXでの事前審査申込みをご利用いただくことにより、短い日数での事前審査が可能となっております。
また、回答スピードを重視した給与所得者翌営業日回答制度をご利用いただくことにより、原則お申込み日の翌営業日に審査回答を行っております。

住宅ローン保証商品一覧表

※ 2020年8月現在
取扱商品 商品概要
住まいる いちばんネクストⅤ
(基幹商品)
  • 自己居住用住宅に関するあらゆる資金使途に対応
  • 抵当権第1順位
  • 段階保証料あり、保証料支払方法の選択あり
  • 2014年9月より取扱開始
住まいる サポート
(後順位商品)
  • 住宅金融支援機構証券化商品「フラット35(買取型)」等の不足資金に対応
  • 抵当権第2順位
  • 段階保証料あり
  • 2006年4月より取扱開始
住まいる アシスト
(無担保商品)
  • 少額のリフォーム資金等に対応
  • 無担保(抵当権設定不要)
  • 保証料支払方法の選択あり
  • 2007年5月より取扱開始
住まいる いちばんセレクト
(無担保借換商品)
  • 少額の借換資金等に対応
  • 無担保(抵当権設定不要)
  • 保証料支払方法の選択あり
  • 2015年10月より取扱開始
つなぎ融資保証
  • 自己居住用住宅の建設等に必要なつなぎ資金に対応
  • 抵当権設定登記の留保または無担保(抵当権設定不要)
  • 1997年9月より取扱開始
住まいる いちばん プラス
  • 「住まいる いちばんネクストⅤ」の採用をもって新規受付終了
住まいる 借換 ワイド
  • 「住まいる いちばんネクストⅤ」の採用をもって新規受付終了

取扱商品は提携金融機関によって異なります。